6月20日，马鞍山市印发《马鞍山市2023年进一步深化党建引领住宅物业管理服务攻坚行动方案》（以下简称《方案》），结合推进“皖美红色物业”建设，全面启动实施住宅小区问题“大排查、大整治、大提升”，规范我市住宅小区物业管理服务，构建物业管理长效机制。

根据《方案》，此次攻坚行动将分为大排查、大整治、大提升三个阶段。

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大排查

其中，大排查期间，我市将通过小区自查、社会排查、属地排查、部门引导，畅通排查渠道，坚持“横向到边、纵向到底”，全面摸清全市住宅物业管理区域底数，排查物业服务行业存在问题。

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大整治

根据大排查工作问题清单，我市将明确责任单位、整改时限，加强条块结合、上下联动，强化部门配合、协同发力，推进大整治，彻底解决当前住宅物业管理突出问题。

我市将常态开展联合执法进小区，整治垃圾分类、违法建设和装修、毁绿种菜等住宅小区违法行为；

增强居民物业消费观念，提高物业费收缴率，保障企业履约能力；

结合城市更新和城镇老旧小区改造，补齐配套基础设施短板，改善住宅小区居住环境。

同时，我市还将发挥业主委员会作用，规范物业企业经营行为，改进为民服务作风，全面实现社区党组织领导下的“小区党组织+业主委员会（物管会）+物业服务企业”的三方协调机制100%全覆盖。

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大提升

开展攻坚行动，重在促进全市物业管理服务质量和水平大提升。我市将凝聚“红色力量”，推进“红色提升”，创建“红色品质”，进一步完善制度体系，发挥信息化管理优势，加快形成党建引领有力、政府管理高效、业主委员会充分履职、企业服务专业、人民群众满意的物业服务市场环境。

“我们将始终践行以人民为中心的发展理念，按照‘党建引领、业主自治、专业服务与依法监管相结合’的原则，将全面抓和抓重点、抓难点相结合，通过‘大排查、大整治、大提升’，淘汰一批群众反映强烈、服务质量差的物业企业，打造一批优质企业和示范项目，推动物业管理与基层社会治理深度融合。”市住建局相关负责人表示，我市将进一步加强组织领导、完善政策制度、强化资金人员保障、加强舆论宣传、严格考核监督等，确保攻坚行动有序推进、取得实效。

来源：马鞍山发布