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中交建筑福州区域项目拟落地 已摘得福州高新区74.62亩地块
来源: 观点机构      时间：2023-04-22 08:32:41


(资料图片仅供参考)

观点网讯：4月21日，据“福州招商集团”官方消息，集团党委书记、董事长何宝近日会见了中交建筑集团有限公司福建总部总经理洪艳平一行，双方围绕中交建筑集团项目落地福州事宜进行沟通交流。

观点新媒体获悉，洪艳平总经理介绍了中交建筑集团的总体情况及在福建的发展布局，表示十分看好福州市的发展前景和机遇，将积极在福州布局业务，助力福州建设现代化国际城市。

何宝董事长则介绍了福州市整体产业发展情况，以及集团的业务方向、发展思路，并表示招商集团将全力做好服务，推动中交建筑集团福州区域公司项目落地。

1月6日，福州高新区举行2022年第五次土地出让活动。原计划出让宗地榕高新2022-07、09号地块，因出让条件需要进行调整，经批准取消出让。因此，本次拍卖仅出让榕高新2022-08地块。

最终，经过27轮竞价，178号竞买人中交建筑集团有限公司以5.69亿竞得榕高新2022-08号，楼面地价4575元/平。这也是央企中交建筑集团首次进入福州高新区。

中交建筑摘得的榕高新2022-08号，位于上街镇马排村，土地性质为二类居住用地（R21）。该地块占地49746.51平方米（合74.62亩）；容积率：1.0以上，2.5以下（含2.5），其中商业计容建筑面积3800平方米；建筑密度：20%以下（含20%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑高度：80米以下(含80米)；土地使用权出让年限：住宅用地70年、商服用地40年。

该项目总计容建筑面积约124366.28平方米(扣除商业用房及配套设施计容建筑面积外)所有商品住宅作为安置型商品房，按照10350元/平方米均价定向销售，由福州高新区房屋征收办公室指定对象购买。

据悉，中交建筑地块拟建福州市高新区海西园安置房项目，项目总回购价款约13.95亿元，建设工期30个月，采用“限房价、竞地价+定向回购”模式实施。 项目建成后，可提供1722套住房，对提升当地居民的生活质量和居住环境具有重大意义。

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